Tư vấn thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai

Đất đai là một trong những loại tài sản dễ dẫn đến tranh chấp nhất do giá trị lớn. Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm rõ những thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai để bảo vệ quyền lợi cho chính mình. Bài viết dưới đây, DHLaw hy vọng có thể giúp Qúy khách hàng hiểu rõ phần nào về vấn đề này.

Xem thêm:

>>> Chi phí dịch vụ ly hôn nhanh hết bao nhiêu tiền?

Tranh chấp đất đai có thể xuất phát từ nhiều nguyên nhân, như tranh chấp do thừa kế, tranh chấp thủ tục mua bán nhà đất, tranh chấp do lấn chiếm,… Tùy mỗi trường hợp sẽ có hướng giải quyết khác nhau. Tuy nhiên, thủ tục giải quyết tranh chấp sẽ có những giai đoạn cơ bản sau:

Giai đoạn 1: Được gọi là thủ tục hào giải cơ sở.

Khi có tranh chấp đất đai xảy ra, Nhà nước sẽ khuyến khích các bên tự hòa giải với nhau. Trường hợp không thể tự hòa giải, lúc này phải tiến hành thủ tục hòa giải cơ sở. Tức là UBND cấp xã/phường sẽ đứng ra thành lập Hội đồng hòa giải và tiến hành các công việc sau:

- Tìm hiểu, xác minh nguyên nhân phát sinh tranh chấp;

- Thu thập các tài liệu, chứng cứ liên quan đến nguồn gốc, quá trình sử dụng đất và hiện trạng;

- Tổ chức cuộc họp hòa giải có mặt của các bên liên quan.

Trường hợp hòa giải thành, trong vòng 10 ngày làm việc kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, một trong các bên có ý kiến khác so với biên bản thì Hội đồng hòa giải xem xét và giải quyết.

Trường hợp hòa giải không thành thì tiến hành giai đoạn 2.

Giai đoạn 2: Tiến hành giải quyết tranh chấp đất đai.

Thẩm quyền giải quyết là Tòa án nhân dân hoặc UBND cấp có thẩm quyền tại nơi có đất.

Tùy vào từng trường hợp mà sẽ có Cơ quan giải quyết khác nhau, cũng như thủ tục giải quyết khác nhau.

Cơ quan thẩm quyền giải quyết phải ra quyết định giải quyết tranh chấp. Quyết định giải quyết tranh chấp có hiệu lực thi hành phải được các bên tranh chấp nghiêm chỉnh chấp hành. Trường hợp các bên không chấp hành sẽ bị cưỡng chế thi hành.

Trên đây là những thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai cơ bản mà Công ty tư vấn Luật đất đai uy tín – DHLaw gửi đến Qúy khách hàng. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn rõ hơn.

—————————————————————————–

Để được tư vấn trực tiếp, Quý khách hàng vui lòng liên hệ:

Bộ phận Tư vấn Luật Đất đai DHLaw
Add: Số 103 đường D1, phường 25, Bình Thạnh, TP. HCM.
Tell: (028) 66 826 954     
Hotline: 0909 854 850 
Email: contact@dhlaw.com.vn

Rất mong nhận được sự hợp tác của Quý khách hàng!
Trân trọng./.